디딤돌 대출 대출가능금액 조회하는 방법

디딤돌 대출은 대출 실행 전 대출가능금액 조회가 가능합니다. 총소득과 가지고 있는 부채 등을 적으면 LTV와 DTI가 자동으로 계산되어서 실제로 지급될 대출 금액을 조회할 수 있습니다. 그래서 청약이나 주택을 매매하기 전에 확인하기 좋습니다.

 

 

 

디딤돌 대출 대출 가능금액 조회하는 방법 선 요약

 

1. 한국 주택 금융공사에 들어간다. 

2. 주택 담보대출 클릭 후 예상 대출조회를 클릭한다.

3. 각 칸에 맞게 내용을 채워 넣는다.

4. 대출 조회를 클릭한다.

 

1. 한국 주택 금융 공사 홈페이지에 접속한다.

한국주택금융공사 홈페이지에 접속 후 주택담보대출 텝에 디딤돌대출에 있는 예상대출조회를 클릭한다.

2. 화면 상단 주택담보대출 클릭 후, 디딤돌 대출 탭에 있는 예상 대출조회를 클릭한다.

예상 대출 조회를 클릭하면 대출 가능 금액 조회를 위한 정보를 입력하는 화면이 나온다. 대출신청금액, 연소득금액, 생애최초 신혼가구 여부, 만 19세 미만 자녀수, 거치기간, 상환방법, 대출기간, 주택 가격, 최저층 여부, 소액 임차보증금, 주택유형, 수도권 여부, 총 방수, 기타 부채금액, MCG 이용 여부를 입력하면 된다.

 

• 대출신청금액 : 내가 신청하고자 하는 대출금액(디딤돌 대출 한도 내의 금액을 입력하면 된다.)
• 연소득금액 : 자신의 소득을 입력하면 된다. 부부일 때는 부부합산 금액을 입력
• 생애최초 신혼가구 여부 : 해당 여부에 따라 대출 한도가 달라짐.
• 만 19세 미만 자녀수 : 자녀수에 따라서 대출한도가 늘어남.
• 거치기간 : 0과 1년 중 선택 가능, 1년을 선택하면 1년 동안은 이자만 내고 원금을 내지 않을 수 있음.
• 상환방법 : 체감식, 원리금, 체증식 중 선택(40세 미만이시고 원금+이자 부담이 크신 분은 체증식을 선택하세요)
• 대출기간 : 10, 15, 20, 30년 중 선택
• 주택 가격 : 주택 가격은 내가 매매하고자 하는 주택의 가격이나, 내가 당첨된 청약의 분양가액+발코니 확장비를 넣으면 됨. (옵션비 제외)
• 최저층 여부 : 해당사항에 맞게 선택
• 소액 임차보증금 : 매수하려는 지역을 선택
• 수도권 여부 : 해당사항에 맞게 선택
• 기타 부채금액 : 신용대출 등의 부채가 있을 때 기입하면 됨
• MCG 이용 여부 : 방공제에 대한 내용임. 실거주 시에는 방공제 금액을 제외하지 않고 한도가 다 나온다. 실거주면 이용 안 함 선택하면 됨.

 

 

 

하는 방법 동영상

 

ex) 연소득 7천만 원인 신혼부부가 490,000,000원의 주택을 매수한다고 가정하고 기존 신용대출이 5천만 원이 있는 상황으로 찍어봤습니다. 대출신청금액이 270,000,000인 이유는 디딤돌 대출 LTV는 70%이지만 대출한도 자체가 정해져 있기 때문입니다. 일반 부부는 250,000,000, 신혼부부는 270,000,000, 2자녀가 있으면 310,000,000까지 가능합니다. 영상 보시고 자신의 상황에 맞게 설정하셔서 조회해보시면 됩니다.

 

※2022.09시점 생애최초 주택 매수시 주택담보대출 LTV80%적용에서 디딤돌 대출은 제외상태입니다. 보금자리론은 11월부터 적용된다고 합니다.

 

https://tv.kakao.com/v/431818170

디딤돌 대출 조회하는 방법